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[香港]楼市泡沫风险高企 "双辣招"将维持不变
www.179179.cn    来源:南方都市报  2014-2-27
 
导读:香港财政司司长曾俊华昨日表示,在楼市供求回复至较平衡的水平前,政府有必要维持各项管理需求措施,以免楼市泡沫风险增加,损害香港整体经济和金融稳定。曾俊华认为,在低利率、资金泛滥的情况下,香港物业市场偏离经济基调,泡沫风险高企。
  
  曾俊华指出,将会继续密切留意外围和市场情况,在适当时间就这些非常措施作出适当的调整。不过,他同时认为,去年外围环境动荡,美联储局改变维持多年的量化宽松措施。据其预计,资金进出香港的频率和幅度可能会有所增加,必须做好防御,处理在所难免的波动。
  
  此前,香港特区行政长官梁振英在其博客撰文称,“双辣招”的通过对管理楼市需求、遏制楼价上涨具有重要意义。香港中原地产创办人施永青表示,至于楼市“辣招”持续,房地产业界不是希望完全取消,而是希望修正。他认为,“辣招”是特殊环境下的招数,是有副作用的。

 



  
  香港2012年10月27日实施楼市“双辣招”。“一辣”是调高额外印花税(SSD),向三年内转售的物业,按持有时间长短,抽取10%至20%的额外印花税,以压抑短炒活动;“二辣”是增设买家印花税(BSD),非香港永久居民在港置业,需对其征收一般印花税外,再额外征收15%的买家印花税,以防外地资金在香港进行炒卖。


[责任编辑: 小宇]
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